Maison, à Valenciennes (59300)

207,500 € FAI*

Pavillon

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Virginie LESUEUR

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207,500 € FAI*

Pavillon, à Valenciennes (59300), France

Enorme Potentiel, à découvrir !!
Pavillon individuel avec sous-sol complet, proche de toutes commodités à la limite d'Anzin.
Il va vous surprendre par ses magnifiques volumes !!

Au RDC:
Une entrée séparée, suivie d'un séjour de 42m² avec cheminée, une très belle cuisine équipée de 17m² ouverte sur un second séjour de 33m² ! Salle de bains, wc séparé, dressing.

A l'étage:
3 grandes chambres, un dressing, et une salle de douches avec wc.

Un sous-sol complet avec garage de 35m², cave, bureau, et buanderie.
Place de parking intérieur
Jardin clos et arboré

Les +++ :
Panneaux Solaires Photovoltaïques (installation janvier 2022)
Double vitrage PVC avec volets électriques
CCGV chaudière + ballon électrique pour la production d'eau chaude.
Citerne de récupération d'eau de pluie + pompe raccordée aux wc
Combles non aménageables mais totalement isolées.

DPE : CLASSE ENERGIE C (154.00) GES : CLASSE GES C (26.00)

* Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,500.00 € TTC, soit 3.75 % TTC.
Prix hors honoraires d'agence : 200,000.00 €.

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