Virginie LESUEUR

Agent commercial

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248 000 €*

Immeuble de rapport, à Saint-Amand-les-Eaux (59230), France

Emplacement de choix !
A 50 mètre la place de Saint-Amand les eaux ! Libre d'occupation !

Venez découvrir cet Immeuble totalement rénové d'une surface de 196m², découpé de cette façon :

-Un local commercial de 70 m² comprenant une pièce principale de 30 m² avec vitrine et porte vitrée donnant sur la rue avec volet métallique électrique, deux grandes pièces sur l'arrière avec WC et point d'eau de 20m² chacune.

-Un très bel appartement de 116 m² comprenant: un lumineux séjour de 24 m², une cuisine de 11 m², une chambre de 14 m², une salle de bain, un WC séparé, un espace buanderie, à l'étage un palier dessert trois belles chambres séparées de 11 14 et 25 m²

-Les parties communes: 10 m² permettant l'accès au local commercial et à l'escalier qui rejoint l'appartement

Points Techniques :
–Toiture récente
–Électricité récente
–Isolation OK
–DPE en D
–Chauffage électrique
–Châssis PVC double vitrage PVC avec volet roulant mécanique
–Volet métallique électrique en vitrine
–Compteurs séparées pour l'eau, l'électricité et le gaz
–Cuve de récupération d'eau de pluie dans le local commercial raccordée
–Taxe Foncière 2162 €

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