Océane CAFFIAUX
07-85-64-29-83
07-85-64-29-83
Cette Maison RT2012 Semi Individuelle d'environ 100 m² sur une parcelle de 221 m² saura vous séduire par ses prestations , ses volumes , son emplacement !
PAS DE TRAVAUX ! Situé dans une mini impasse au calme !
Proche toutes commodités écoles , commerces , transport centre ville etc ..... !
Comprenant au RDC : un hall d'entrée de 5,07m² desservant un wc séparé avec fenêtre , un bel et lumineux espace de vie ouvert salon/salle à manger de 26,18m² et une cuisine équipée et aménagée de 8,53 m² , une buanderie donnant accès au garage .
A L'ETAGE : un palier offrant une salle de bain refaite a neuf de 4,92m² , une chambre avec dressing de 13,60m²au sol (9,66m² sur
1m80) , une seconde chambre avec dressing de 11,76m² au sol ( 9,39m² sur 1m80) et une troisième chambre avec dressing de 15,34m²au sol (11,95m² sur 1m80) avec un espace bureau ou dressing de 8,62m² au sol ( 5m²sur 1m80).
EXTERIEUR : une belle terrasse en bois , un jardin clos et un passage côté avec 1 stationnement . Un garage 1 voiture et 3/4 stationnements devant la maison .
Double vitrage , chauffage gaz , chaudière neuve , toiture en parfaite état .
RARE SUR LE SECTEUR ! A VISITER SANS TARDER !
Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé avant le 01/07/2021.
* Les honoraires sont à la charge du vendeur.