Virginie LESUEUR

Agent commercial

06-80-30-07-84

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229,000 € FAI*

Immeuble, à Valenciennes (59300), France

AKINITA Immobilier vous invite à venir découvrir ce local commercial de 110 m² environ situé en secteur très prisé de Valenciennes, proche Rhonelle et Nungesser.
Excellente visibilité.

LIBRE D'OCCUPATION !!!

Il comprend au rez-de-chaussée:
Une Entrée / Accueil de 10 m²
Trois bureaux cloisonnés et vitrés :
1er bureau 15 m²/ bureau 2 et 3 de 10 m²
Une salle de réunion de 15 m²
Une salle d'attente de 12 m²
WC

Au premier étage : (Possibilité d'aménagement en appartement T2)
Le palier dessert 3 pièces : 1er pièce archives 13,81 m² / 2ème pièce 12,51 m²
Et une salle de repas cuisine 13,55 m²

Double vitrage anti-effraction châssis PVC gris entracithe, électricité aux normes, toiture tuile OK et partie extension bac acier isolé neuf.
Chauffage électrique nouvelle génération.
Cave et jardin

Ce local commercial a été entièrement rénové à neuf avec matériaux de qualité en 2019 par entreprise, il est doté de très beaux volumes et d'un emplacement numéro 1.

A visiter sans tarder !