Virginie LESUEUR

Agent commercial

06-80-30-07-84

Laissez un message à Virginie :

240,000 € FAI*

Immeuble, à Valenciennes (59300), France

AKINITA Immobilier vous invite à venir découvrir ce local commercial de 110 m² environ situé en secteur très prisé de Valenciennes, proche Rhonelle et Nungesser.
Excellente visibilité.

Il comprend au rez-de-chaussée:
Une Entrée / Accueil de 10 m²
Trois bureaux cloisonnés et vitrés :
1er bureau 15 m²/ 2ème bureau 9 m²/ 3ème bureau 7,66 m²
Une salle de réunion 12 m²
Une salle d'attente de 11,14 m²
WC

Au premier étage : (Possibilité d'aménagement en appartement T2)
Le palier dessert 3 pièces : 1er pièce archives 13,81 m² / 2ème pièce 12,51 m²
Et une salle de repas cuisine 13,55 m²

Double vitrage châssis PVC gris entracithe, électricité aux normes, toiture tuile OK et partie extension bac acier isolé neuf.
Chauffage électrique nouvelle génération.
Cave et jardin

C'est local commercial a été entièrement rénové à neuf avec matériaux de qualité en 2019, il est doté de très beaux volumes et d'un emplacement numéro 1.

LIBRE D'OCCUPATION !!!

A visiter sans tarder !