Océane CAFFIAUX

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168,500 €*

Maison de ville, à Aulnoy-lez-Valenciennes (59300), France

EXCLUSIVITE AKINITA ! GROS POTENTIEL !

POSSIBLE DE VENDRE SEPAREMENT !
Elles étaient louées 500 € et 650 € / mois .

Vend Lot de 2 Maisons secteur calme et retrait de route !
Servitude de passage ( piéton ) pour accéder aux deux Maisons .
Le point fort c'est qu'elles sont en fond de cour donc pas de passage devant chez vous !

MAISON 1 : superficie 55 m²
comprenant au RDC un espace salon/cuisine avec espace repas de 22,10m² , une salle de douche de 3,72 m², une buanderie , un wc et une cave .
A l'étage 2 chambres 12,34m² et 15,24 m² .
Pas de jardin mais une cour privative de 15,11 m² .
CETTE MAISON EST EN COURS DE RENOVATION mais sera fini pour la vente !
Consommation : 397 kWh/m2/an
Emissions : 13 kgCO2/m2/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1290 € et 1770 €

MAISON 2 : 75 m²
Comprenant au RDC un espace salon / salle à manger de 29,51 m² , une cuisine de 9,29m² , une SDD + wc de 4,18m² .
A l'étage 2 petites pièces de 3,99m² et 4,71m² + 2 chambres de 9,65 m² et 14m² .
Une cour privative de 11,47 m² + un jardin
CETTE MAISON EST AVEC TRAVAUX !
Consommation : 359 kWh/m2/an
Emissions : 65 kgCO2/m2/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1700 € et 2350 €

Taxe foncière pour les 2 maisons 707 €

A VISITER SANS TARDER !