Immeuble, à Raismes (59590)

470,000 € FAI*

Immeuble de rapport

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Océane CAFFIAUX

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470,000 € FAI*

Immeuble de rapport, à Raismes (59590), France

Avis aux investisseurs !!!
Akinita vous propose ce superbe immeuble de rapport, implanté sur une parcelle de 1500m2, composé de 9 lots à usage d'habitation (5 studios + 4 T2) tous loués, et générant un revenu locatif annuel de 46 020€.
Compteurs électriques individuels.
Dans le jardin se trouve une maisonnette en dur, offrant la possibilité de créer un 10ème logement.
Cet immeuble possède un gros potentiel de développement, et donc une possibilité d’optimisation fiscale, puisque l'arrière de la parcelle se compose d'un terrain de 1000m², pouvant déboucher sur un futur projet immobilier.
Idéalement situé au centre ville de la commune de Raismes (à 10 minutes de Valenciennes), à proximité immédiate de toutes commodités, gare SNCF, commerces, etc...
Bel investissement sur le secteur.
A VISITER RAPIDEMENT !

DPE Vierge

DPE Vierge GES Vierge

* Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 20,000.00 € TTC, soit 4.44 % TTC.
Prix hors honoraires d'agence : 450,000.00 €.

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