Maison, à Anzin (59410)

420,000 € FAI*

Maison de maître

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Lorène GIOVAGNOLI

Agent commercial

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420,000 € FAI*

Maison de maître, à Anzin (59410), France

EN EXCLUSIVITE CHEZ AKINITA !

GROS POTENTIEL ! Idéal pour grande Famille , Profession Libérale , Promoteurs , Investisseurs !!!!!!!

Maison Bourgeoise Mitoyenne d'environ 570 m² saura vous séduire par ses volumes , son potentiel , ses prestations et sa proximité proche toutes commodités !!! Limitrophe VALENCIENNES !

En RDC 2 accès principales en façades . Authenticité et cachet assuré !!!

Comprenant au RDC : un hall d'entrée desservant un spacieux espace de vie salon / salle à manger séparé par de belles portes fenêtre d'environ 45 m² , une grande cuisine moderne équipée et aménagée avec son espace repas de 21 m² , deux celliers , une wc séparé avec lave mains , une chambre de 14 m² , un accès pour accéder a un bureau avec son entrée privative de 27 m² et 3 grandes caves .

AU 1 er ETAGE : une grande salle bain comprenant baignoire / douche a l'italienne / wc de 22 m² , un bureau de 7,35 m² , une chambre de 14,35 m² , un dressing de 3,31 m² , une chambre de 19,57 m² , et un magnifique suite parentale de 23,21 m² possédant son dressing de 39 m² et une pièce de 6 m² ( possibilité SDD ) .

AU 2nd ETAGE : une buanderie de 15,41 m² , un chambre avec placard de 23,74 m² + une pièce de 6 m² , une seconde chambre avec placard de 21,25 m² et a spacieux grenier en mezzanine aménageable d'environ 70 m² .

EXTERIEUR : une terrasse avec dépendance , un grand jardin clos sans vis à vis vous permettant d'accéder par l'arrière a deux garages et un passage côté (poubelles , piéton ) .

Double vitrage PVC , volet électrique , chauffage central gaz de ville .

Pas de travaux a prévoir !!

RARE SUR LE SECTEUR ! A VISITER SANS TARDER !

DPE : CLASSE ENERGIE D (199.00) GES : CLASSE GES D (38.00)

* Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 20,000.00 € TTC, soit 5.0 % TTC.
Prix hors honoraires d'agence : 400,000.00 €.

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