Maison, à Marly (59770)

273,000 € FAI*

MAISON DE 200m² AVEC JARDIN

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Ophélie KERFYSER

Agent commercial

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273,000 € FAI*

Maison ancienne, à Marly (59770), France

A visiter rapidement ! Proche de toutes commodités ! Sur la commune de MARLY à moins de 5 minutes de Valenciennes !

Cette maison très bien situé sur marly d'environ 200m² saura vous séduire par ses nombreux charmes.

Comprenant un hall d'entrée desservant un espace de vie ouvert (salon , bibliothèques , salle à manger ) donnant ensuite sur une cuisine aménagée et équipée avec électro ménagés , un wc , pièce vestiaire , 3 belles chambres ( 16m² chacune) , une salle de bain .
Au niveau du jardin accès 2 chambres (d'amis) pouvant faire loft de location avec une salle de douche.

Une véranda ouverte et 3 caves + grenier faisant toute la maison

Extérieur : un jardin clos et arboré avec petit accès pour garer une voiture.
Devant parking disponible gratuit.

Double vitrage BOIS, chauffage AU GAZ , volet électrique récent .

!!!A VISITER AU PLUS VITE !!!

Possible aussi de vendre coller à la maison un LOCAL de 170m² pouvant faire appartements , lofts ou salle de réception (cuisine qui y est déjà).
Toiture , isolation , doubles vitrage et volet électrique à toutes les fenêtres , tout à été refait dernièrement ! 120 000€


Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé avant le 01/07/2021.

DPE : CLASSE ENERGIE C (128.00) GES : CLASSE GES D (21.00)

* Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 13,000.00 € TTC, soit 5.0 % TTC.
Prix hors honoraires d'agence : 260,000.00 €.

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