Gros potentiel fond de commerce étangs de pêche bar/ restaurant/ française des jeux

Secteur HASNON

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Fonds de commerce FRANCE, 59, HASNON
Prix 170.000 €
agent

Maïté KINDTS

06-68-16-72-71

Agent commercial intervenant principalement dans l'Amandinois.

2240 route de Bourbourg, 62162 VIEILLE-EGLISE,

Détails

Référence : 6965

Idéal entrepreneur dynamique, domaine de pêche/ restaurant/ française des jeux comprenant : - Un restaurant/bar : salle de récéption d?env 75m2 capacité de 70 personnes, bar avec pompes à bières (absence de rattachement à un brasseur), cuisine entièrement équipée et carrelée avec friteuse, piano de cuisson, 2 congélateurs, 3 frigos, cuiseur vapeur, chambre froide, rôtissoire ( 30poulets/h), terrasse extérieure couverte d?env 40m2 + terrasse non couverte de 30m2 au bord de l?eau - 2 étangs CE (partenariats avec CE des grandes entreprises du secteur (société général, dommery, alstom, vallourec, bertrand, railtec, suez, alliance emploi?) Mairie de l?amandinois et du valenciennois, associations type papillons blancs?), 2 étangs « parcours » correspondant à une clientèle famille ou groupe restreint, et un étang principal pour les particuliers d?env 1hectars. - Un vivier d?alimentation en truite avec forage et pompe - Les habitations : o Studio d?env 35m2 avec cuisine équipe, salle de bain avec douche o Appartement plain pied en rez de jardin avec 2 chambres de 12m2 et 15m2, un espace de vie d?env 25m2 avec cuisine, salle de bain avec baignoire et accès direct à la partie commerce En retrait des habitations, le commerce n?a pas de limites d?heures de fonctionnement, des activités suppl au commerce peuvent être envisagées (réception mariage, logements insolites, paint ball...) Clientèle régulière et une clientèle à conquérir L'achat du fond de commerce est associé obligatoirement soit avec l'achat immédiat des fonciers à 380000e soit avec l'achat différé des fonciers dans les 3ans avec une mensualité d'un locative déductible du prix de vente de 1800e/mois.

CLASSE ENERGETIQUE

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Caractéristiques Générales

Honoraires : 3,85% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 163 700 ?.

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Contact

agent
Maïté KINDTS
06-68-16-72-71
Agent commercial
Inscrit au RSAC de VALENCIENNES 834 747 016

AKINITA

SAS au capital de 10.000 €
2240 route de Bourbourg, 62162 VIEILLE-EGLISE
Carte professionnelle n° CPI 6204 2018 000 026 095
(délivrée par la CCI Littoral Hauts-de-France)
RCP GENERALI n°AP372318
Dispense de garantie financière
(non détention de fonds)
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